Maison 6 pièces 125 m2 habitables YUTZ 57970

•      Maison individuelle 1966, faite de briques rouges, bardage en 1978

•      Sur terrain clos de 3 ares au fond d’une petite impasse

•      Avec jardin, pelouse, potager, puits

•      Dans quartier résidentiel très calme proche écoles et commerces

•      20 minutes de la frontière luxembourgeoise ; 30 minutes de Luxembourg-ville et de son aéroport ; 40 minutes de Lorraine TGV

•      Sous-sol semi-enterré de 72 m2 avec garage, buanderie, atelier, chaufferie avec accès extérieur 

•      Niveau jour de 72 m2 :

•      Séjour traversant de 30 m2,

•      Cuisine aménagée indépendante de 10 m2 avec accès au potager par balcon exposé au Sud

•      Bureau de 12 m2

•      Salle de bains (baignoire, lavabo, bidet) et WC , séparé avec fenêtre

•      Circulation menant à un escalier en bois avec 2 paliers lumineux

•      Niveau nuit de 36 m2 + 17 m2 :

•      Chambre parentale de 14 m2 avec lavabo

•      Chambre enfants de 14 m2

•      Chambre-bureau en mansarde de 17 m2

•      3 espaces mansardés pouvant être aménagés en dressing (20 m2 dont 10 m2 carrez)

•      Chauffage central au gaz ; maison éligible à la fibre

•      Diagnostic de Performance Energétique : E (16/12/2023)

•      Travaux de rénovation à prévoir (électricité, fenêtres, sol) > 10%