Mobile-home proche Pornic, Camping/PRL ouvert toute l'année !

Pour raisons familiales je vends mon mobile-home installé neuf fin 2021 sur un camping/PRL ouvert à l'année pour les propriétaires (rare). Etat impeccable, aucun frais ou achat à prévoir... C'est un modèle "Ohara 1064" : 42m2, 3 chambres dont une suite parentale lit double avec salle d'eau et WC, une chambre deux lits simples, une chambre trois lits (dont un en gigogne et un en hauteur), une seconde salle d'eau (avec lave linge) et un second WC séparé. Salon TV (divan convertible en lit double), cuisine équipée (Frigo/congélo, micro onde, plaque 4 feux, table à rallonge, pré-installation pour lave vaisselle) qui s'ouvre sur la terrasse. Ce mobile-home est aussi équipé d'une clim réversible.

La terrasse en bois, couverte (pouvant fermer pour l'hiver), 22m2, est équipée aussi : petit four, belle plancha de marque, grande table et 6 chaises (trois autres disponibles), salon d'extérieur 4 places, 2 chauffages mobiles au gaz (dont un neuf) pour l'hiver. Le sol est isolé par "plaques de mousse" et tapis d'extérieur.

Un cabanon de 9m2 sur la parcelle, avec un second frigo et un second congélo indépendants (neufs tous les deux), et divers choses que je laisse : souffleur, Karsher, taille bordure à batterie, désherbeur thermique, échelle, outillage de qualité, hamac, deux transats... Je laisse aussi une vaisselle conséquente, et couettes et oreillers pour tous les lits.

Le camping/PRL : "La Baie Dorée" (voir site internet), ouvert à l'année pour les propriétaires de mobile-homes, familial, 3*, à 2km à vol d'oiseau du bord de mer (séparé d'elle par le "marais breton", ses ballades bucoliques à pieds ou en vélo, et ses ostreiculteurs ; voir carte), 10mn de la station balnéaire de La-Bernerie-en-Retz (célèbre pour ses plages de baignades à marée haute, sa pêche à pieds à marée basse, et son grand bassin de mer de baignade permanente). Plusieures grandes zones commerciales à 10mn, petit super marché et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie...) à 1km. Il y a 2 piscines (une couverte et une découverte) ouvertes courant avril selon temps pour tout l'été, espace jeux pour petits, pétanque, etc... L'été des animations plusieures soirées/semaine, des commerces itinérants (pizzas, pain, huitres, etc...).

La parcelle, aménagée, arborée et fleurie, est au grand calme, au bout du camping, en bordure de forêt. 200m2, aucun vis-à-vis direct (les mobile-homes sont tous orientés et éloignés de manière à être tranquilles).

La location de la parcelle est très raisonnable : 2800€/an, pouvant être payée en plusieures fois. Chacun possède son compteur d'eau et d'électricité. C'est le camping qui gère les mutations de propriétaires (visites, papiers, etc...) avec un "droit d'entrée" de 2000€.

A disposition pour plus d'explications, de renseignements, de photos, etc...