Corps de ferme à 5 km de la A61. Acces toulouse sud 20mn

Bonjour, 
Corps de ferme de 230 m2 plus 2 pièces  de 50 et 40 m2 à  terminer d'aménager. Ce corps de ferme est  situé à  3 km 400 de villefranche-de-lauragais et à 5 km du péage autoroutier A 61 de villefranche-de-lauragais. Sur un terrain de plus de 4600 m2 plat, dans un hameau au calme, ce corps de ferme du XVIII ème siècle, en pierres et en briques a fait l'objet  de reconstruction  et de rénovation  de 1999 à  2016 en conservant  son cadre ancien : carrelage, terre cuite, cheminée, poutres...
Rez-de-chaussée : une  entrée  spacieuse avec placard/penderie, un salon et sa grande cheminée, un W.C. suspendu, une buanderie, une cuisine équipée et une pièce  de vie spacieuse de 50 m2 [accès terrasse piscine] attenante  à  la véranda.
Étage : 4 chambres, 1 W.C.  séparé  et une salle d'eau. 
L'étage  comporte également, hors surface habitable, la pièce de 40 M2 à terminer d'aménager
[Suite parentale ou autre] accès par coursive qui surplombe la véranda ou par une des 4 chambres et une la seconde pièce de 50 m2 [finitions à prévoir].
Un grand garage attenant de 50 m2 ainsi qu'un abri couvert de 35 m2.
Extérieurs : piscine au sel 10x5 avec terrasse  carrelée, local technique,  un puits. Emplacements de stationnement.
Terrain  arboré, fruitiers, oliviers.....
Portail  motorisé.
Menuiseries  double  vitrage, bois/aluminium et volets roulants électriques cuisine et entre la salle à manger et la véranda.
Divers : DPE C,   86 kwh/m2/an. Montant  estimé  des dépenses  annuelles d'énergie  pour une utilisation  standard entre 1500 et 2080 euros.
Chauffage  fioul.
Taxe foncière et ordures ménagères 2023 : 1700 euros
Écoles, collège et lycée  à proximité.
Nous sommes à la disposition des particuliers  intéressés par ce bien, pour tout renseignement complémentaire qui leur serait nécessaire.
Cordialement