Villa avec court de tennis

PROCHE SAINT MAXIME à 30 km En position dominante avec vue dégagée.

 IMPOSANTE VILLA au potentiel exceptionnel. IDÉAL RAPPORT LOCATIF OU POUR UN GITE 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS. CLASSE ÉNERGÉTIQUE A

Maison hyper économique.

Son terrain de 2300 m² avec deux entrées, est constructible !!!

Cette villa après une entière rénovation de A à Z. Nous offre un charme fou !!!! Que l'on a préservé avec un goût unique.

Les travaux de rénovation : - Electricité et compteur.- Installation d'une pompe à chaleur,- poêle à pellet, -----toutes les fermetures de la maison en PVC , dont certaines, comme les baies vitrées à galandages. -PANNEAU SOLAIRE en autoconsommation, avec stockage et batterie.- Variateur de lumière en couleur,- Toutes les peintures,- le dallage de la terrasse.

SES Nombreuses prestations NOUS OFFRE UN CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL nombreux agencements extérieurs : Pergola bioclimatique, jacuzzi. SURFACE 278 m² hab environ. Répartis : Avec 3 appartements indépendants : 1 Studio au rdc de 19 m², + un appartement au 1 er de 2 P+C de 36 m² avec chacun son entrée indépendante.

LA PARTIE PRINCIPALE SE COMPOSE : Au RDC : Une cuisine de 12 m² entièrement équipée (matériel haut de gamme) + cellier 7 m², ouverte sur une immense pièce à vivre de 88 m², avec un salon en arrondi habillé de nombreuses niches de décoration, staff au plafond, avec accès direct sur la terrasse.

Un bureau ouvert et hyper lumineux de 12 m². Une buanderie, un débarras, un wc avec son lave main, + nombreux placards.

A l'étage : Une splendide chambre de 35 m², dressing, accès sur immense terrasse, circulaire et abritée, agencement barbecue.

 Une chambre de 10 m², une chambre de 11 m², nombreux placards.

Deux immenses salles de bains.

Sur magnifique terrain avec court de tennis, piscine au sel 12X6 + jacuzzi. Plage carrelée.

NOMBREUSES DÉPENDANCES : Grand garage, 35 m², cave en terre battue, cabanon, coin cuisine extérieur et son barbecue.

FORAGE.BONNE EXPOSITION PLEIN SUD - tout à l'égout