Maison maître
Maison en pierre de 1880 bordée par une vigne traitée uniquement à la bouillie bordelaise
La seconde sera arrachée à l automne pour être remplacée par une plantation de chênes truffiers
Maison de 3 chambres et 2 salles de bains, séjours, 2 wc
et hangar de 200 m2
à 400 m à pied du village
Rdc comprend 2 chambres cuisine
salle à manger grand salon salle de bain we
1/2 étage 1 chambre
Grande cuisine séjour salle à manger
SB wc séparé
Terrasse balcon
Un grenier aménagé 120 m2
Une grange 200 m2 eau électricité dalle béton
Détail
Sous so
chambres 11 et 13 m2 séjour cuisine 80 m2 Sb et toilette 4
m2
Étage 1/2
Chambre 20 m2 séjour salon 44 m2 sb 8 m2 douche italiennes wc 2 m2 couloir 6 m2
Grenier 120 m2
Grange 200m2 eau électricité
Travaux artisans factures décennales effectués en 2022
Fosse septique neuve aux normes
Allée 150 m2 castine
Toit remaniement 400 tuiles
Creation SB a l italienne 2 lavabos un wc indépendant
Parquet flottant style old trees
Peinture toute la maison portes plafonds poutres
Plomberie refaite
VMC cuisine toilette SB
Chauffe-eau 250 | nouvelle génération haute gamme
Thermodynamique
Un chauffe-eau indépendant 50 | pour les cuisines
Bornage terrain par géomètre expert
2 reserve d eaux 8000m3
Taxe foncière 1200€
Terrain 11000 m2
DPE B et C
Marché tous les samedis matin au village
Une boulangerie multi service
7 km de Fumel
4 km de tournon d agenais
25 km de Villeneuve sur lot
Photos à votre disposition et vidéo
Je prendrais le temps de vous faire visiter tranquillement et répondre à vos questions diverses et variées
Prix 385000€ net sans intermédiaire
Pas de frais d agence d environs 20000€
soit les frais du notaire d économiser
Agence s abstenir Merci
Cet annonceur refuse toute forme de démarchage commercial