Maison à vendre

Vous êtes à la recherche d’espace et d’un environnement calme ….

A vendre Maison ALSACIENNE indépendante à colombages située dans le charmant village de Schillersdorf Au cœur du pays de Hanau

Beau potentiel avec ces dépendances 

Le rez de chaussée se compose d’une entrée qui distribue d’une part  un grand salon séjour (25 m2) , et de l’autre une Cuisine spacieuse (14 m2). Un couloir donne accès à une SDB avec douche, WC séparé, et une 1 Chambre confortable et lumineuse. 

A l’étage :  Un escalier donne accès à 2 Chambres (dont une spacieuse avec mezzanine et grande pièce dressing). Le grand espace en haut de l’escalier permet de faire une chambre supplémentaire. 

2 Espaces Grenier 

1 Cave ancienne de caractère 

3 Dépendances attenantes : 1 Grange très spacieuse avec grande hauteur sous charpente a été utilisé en garage et le volume très important permet d’envisager la création d’un grand appartement autonome   / 1 grand Atelier   / 1 dépendance local rangement 

Espaces arborés et une belle grande cour intérieure fermées par un portail

La grange donne accès à un espace extérieur (possibilité d’exploiter un jardin)  

Surface habitable :        98 m2                           Surface au sol : 151 m2

Diagnostic de performance énergétique (DPE) E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) B

Système de chauffage actuel : Radiateurs électriques à accumulation / Radiateurs électriques à inertie et chauffage au bois (2 Conduits cheminées) 

Chauffe- eau électrique 

Fenêtres double Vitrage

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1580 et 2200 €

La commune est idéalement située 5 min de OBERMODERN avec sa gare, à 10 m de Pfaffenhoffen et ces commerces, à 30 m de Haguenau ou Saverne (commerces et toutes commodités) 

UN rafraichissement est à envisager pour personnalisation

Disponible de suite 

210 000 €