Particulier vend dans le Var à Sanary sur Mer 83110 Maison 4 pièces - 85 m² 450 000€

Maison à vendre, dans une résidence sécurisée avec piscine,

Idéalement située à Sanary sur Mer.

 20mn à pieds du port, du marché  et des plages

Alentours à 600m des commerces, sport, loisir, santé et éducation.

Ce T4 totalisant 85 m² (80 m² carrez)

Vous trouverez au rez-de-jardin, l’espace de vie comprend un séjour salon  climatisé agrémenté d’une cheminée avec insert, une petite cuisine indépendante, une chambrette avec grand placard et d’une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, une grande mezzanine bureau et une chambre 15m2 avec salle d’eau et toilettes. Climatisées

Un garage communiquant de 21 m2 avec coin cuisine et petit bureau indépendant donnant sur le jardin
(Possibilité de créer une suite parentale)
Une place parking privative et  une place visiteur devant la maison

Un jardin de plus de 150 m² et une terrasse de 12 m² exposés Sud

Pas de travaux à faire.

Travaux de mise au goût du jour avec des matériaux de qualité effectués les 2 dernières années.
Peintures, portes vitrées du séjour, velux,  plomberie, canalisations, électricité, les 2 salles d’eau/ WC, jardin et arrosage automatique, dallage terrasse et entrée….

Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 1400 euros de charges annuelles Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).

Taxe Foncière 1600€

A visiter absolument pour les personnes disposant, ou ayant au préalable vérifier auprès de leur banque de bien disposer des fonds nécessaires à l'acquisition d'un bien de cette valeur. Votre temps et le mien sont précieux.

Merci pour votre compréhension. 1er contact par message uniquement.

(Agences s’abstenir)