Très belle propriété équestre avec maison de maître entre TOULOUSE ET BORDEAUX

Très belle propriété équestre avec maison de maître entre TOULOUSE ET BORDEAUX

Située dans le département du Tarn-et-Garonne (82)

·       35 min de Montauban

·       1 h de Toulouse

·       1h 30 Bordeaux

·       Cette écurie de sport clef en main est équipée d’installations de qualité totalement fonctionnelles permettant l’entrainement et la valorisation de chevaux à haut niveau. Elle s’étend sur une superficie de 5 ha de prés clôturés et dispose d’une piste de trot, une charmante habitation et 2 puits.

·       Installations équestres : 13 boxes avec abreuvoirs automatiques, 2 salles de soins, ainsi qu’une douche avec eau chaude et solarium.

La structure possède une carrière Bord sol (46 x 80m) avec un système d’arrosage intégré avec puits  et pompe sous abris, une piste de trot  en sable de 500 m, un rond de longe, ainsi qu’un marcheur couvert de 4 places avec deux entrées permettant le travail des chevaux De nombreux paddocks  verts en toutes saisons avec abris complètent la propriété.

Habitation : 198 m2 (3 chambres)

Au Rez - de chaussée

Bureau

Salle à manger 23 m2

Salon 25 m2

Cuisine équipée 23 m2` avec Terrasse donnant sur parc arboré avec arbres centenaires.
1 Chambre 13m2 avec salle de bain 8m2  avec grande douche italienne

Buanderie

WC séparé

A l’étage

 Deuxième  Chambre avec salle de bain 32m2 et une douche italienne

  Troisième Chambre  très lumineuse avec parquet 26m2

L’habitation possède sa propre entrée indépendante à celle des écuries

aucun travaux à prévoir , garage, grenier , possibilité agrandissement sur 140m2

Aéroport TOULOUSE 3/4 d'heure