Maison en pierre (Ancien corps de ferme entièrement rénové) de 5 pièces de type bourgeoise

Sur la commune de Saint-Jorioz (5726 habitants) située en bordure du lac d’Annecy, Sa surface est de 168 m2 au sol, elle est édifiée sur un terrain de 178 m2 avec une belle terrasse et un jardin japonais . Se situe à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses nombreux commerces (Supermarché, cabinet médical, dentistes, opticien, pharmacies, épicerie fine, fleuriste, librairie etc..) et à 3 kilomètres des rives du lac. Un arrêt de bus et de transport scolaire se trouve à 50 m. Edifiée sur deux niveaux, elle comprend : Au RDC : Une cuisine équipée ouverte Une salle à manger (avec poêle à pellets) + Un salon (espace cocooning avec cheminée à bois pour l’authenticité) + Un WC + Un garage le tout sous poutre et pierres apparentes Au Premier étage : Un bureau disposant d’une belle et grande vue sur les montagnes + 3 chambres dont une suite parentale avec un beau volume de rangement + 1 Salle de bains avec baignoire balnéo et douche Au second étage : Une grande pièce Bar/Salle vidéo (espace home cinéma et/ou de télétravail) / qui intègre de nombreux rangements + Un grenier Autres : De nombreux travaux ont été effectués ces trois dernières années : - Changement de menuiserie (porte d'entrée) en 2018. - Installation d’un chauffage de type énergie renouvelable (Poêle à pellets) en 2019. - Rénovation du bardage des deux pignons en 2019. - Isolation de la toiture rénovée par l’intérieur en 2020. - Rdc entièrement recarrelé en 2020 Aucuns travaux à prévoir.