Villa 73 m2 dans un parc de château

Villa 3 pièces Saint Herblain dans un parc de château

Située dans un secteur privilégié à 5 minutes du bourg de ST Herblain, cette maison de 73m2  habitables vous offre un environnement calme et vert.

Si vous recherchez une maison au calme, dans un parc arboré où les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité, cette maison est faite pour vous.

La maison est située dans une résidence privée et sécurisée à 5 minutes du bourg, à 5 minutes du centre commercial Atlantis et à 8 km du centre-ville de Nantes et à proximité des axes routiers vers la Bretagne et le sud Loire.

Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant une toilette et une buanderie ainsi qu’une pièce de vie de 30 m2 (exposée est et ouest) avec sa cuisine ouverte et moderne.

Le salon permet un accès direct grâce à sa grande baie vitrée sur la terrasse et sur le parc verdoyant.

Cet espace de vie donne sur une terrasse en bois de 25 m2 ouverte avec ses plantes et arbustes.

A l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec coin nuit et un dressing aménagé dans l’une d’elle (chambre parentale). Se trouve également une grande salle de bain avec une lumière naturelle, baignoire et une toilette.

Une place de stationnement se trouve devant la maison. Des places disponibles en partage avec les voisins sont à disposition également.

Un grenier avec un plancher complète le bien. Il est accessible par une échelle de meunier.

Arrêt de bus au pied de la résidence, terminus du tramway Ligne 1 François Mitterrand à 3 minutes en bus et à 15 minutes à pied. Proche Basse Indre et son célèbre marché. Beaucoup de nature et de parcs à proximité.

Chauffage électrique et volets roulants électriques. Conduit de poêle à bois ou granulé déjà installée. 

Aucun de travaux à prévoir.

A propos de la copropriété : un jardinier s’occupe du parc toute l’année. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110.

Charges annuelles prévisionnelles : 1920 €

Taxe foncière : 990€

La maison est située à proximité de l’entrée principale, idéal pour faciliter les déplacements.

Pas d'agence immobilière. Le compromis se fera chez le notaire.