Maison de 150m² + Studio indépendant (loué) de 35m²

Charme, confort et fonctionnalité

Maison de 150m² + studio indépendant 35m² (rentabilisé 410€/mois) + jardin et dépendances.

Charmante maison,  située en plein centre ville historique de Pontcharra sur un terrain de 442 m², en proximité immédiate de tous les commerces et commodités sur le secteur César Terrier (Ecoles, Médecins, Gare, Cinéma, Culture, Associations, Piscine, Supermarchés).

En rez-de-jardin: un cellier (15m²), une grande cave (35m²) et un garage + parking.

Au RDC: une cuisine équipée (16m²) avec accès direct sur une large terrasse (60m²), un salon/salle à manger (32 m²), un wc et des placards intégrés.

Dans les étages: 4 grandes chambres et 1 bureau (de 12 à 18 m²), 2 salles de bains, 2 wc, un dressing et des placards intégrés.

La maison est entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir), et équipée de manière moderne (pompe à chaleur, cheminée avec insert, fibre optique). Les diagnostics sont en cours.

Le jardin arboré et clôturé est un havre de paix, en plein centre ville. Le voisinage est trés discret, voir absent.

Le studio, complètement indépendant (pas de mitoyenneté avec la maison) est loué 410 € / mois net d'impôts, soit une valeur d'environ 65 000 €.

La gare (à 3 min en voiture, 6 min en vélo!) dessert la gare de Grenoble en 28 min, la gare de Chambéry en 17 min, la gare de Montmélian en 10 min.

L'entrée d'autoroute est à 5 min en voiture.

A pied, les écoles maternelle et primaire César Terrier sont à 3 min, le Collège à 15 min, le Lycée à 10 min, l’école de musique à 5 min et les chemins de course à pied à 1 min! 

Nous sommes disponibles pour toutes visites (dossier bancaire déjà en cours), photos et questions.