Béarnaise rénovée

A vendre, authentique béarnaise, centre ville, à proximité école, collège, commerces, services médicaux. Quartier calme. 

Maison de 230m² sur 1380 m² de terrain entièrement clos et arboré. Deux dépendances (RDC et étage) à rénover, environ 80m² au sol chacune. Garage.

Habitation principale entièrement rénovée en matériaux de bio-construction : Fermacel, laine de bois, chaux, paille et argile. 

Cave avec partie cave à vin et partie chaudière, ballon, machine à laver

Chauffage : mixte solaire et gaz, chauffage au sol au RDC, radiateurs en fonte aux étages. Un pôele à bois de masse dans la salle à manger, un poêle à bois dans le salon. 

Aspiration centralisée. Double vitrage. Volets neufs isolants au RDC. 

RDC : hall d'entrée, cuisine équipée de 20 m² avec cellier attenant. Salle à manger de 80 m² env. Salon de 30 m² env. donnant sur une terrasse plein sud et le jardin. Salle d'eau et wc séparés. Le salon est séparé de la salle à manger et peut être transformé en chambre.

1er étage : couloir, 4 chambres d'env. 15 m² chacune. WC. Pièce prête pour installation d'une salle de bain débouchant sur une terrasse plein sud. 

2e étage : pièce de vie ouverte, wc, 3 chambres.

A prévoir quelques travaux de peintures à finir.