Maison de 105 m² sur 1470 m² de terrain. Sans frais d'agence, sans travaux.

Maison de 1995 sans frais d'agence, sans travaux à prévoir. Située à 20 mn de Belfort, 20 mn de Lure, 5 mn de tous commerces et services (Champagney), à 30 mn du Ballon d'Alsace et 10 mn de la Planche des Belles Filles (ski, randonnées, étape du Tour de France.  105 m² habitables sur sous sol complet, sur un terrain de 1470 m² entièrement clos, arboré et aménagé. Cour spacieuse, potager avec abri, étendoir à linge, 3 récupérateurs d'eau, terrasse avec tonnelle alu et barbecue.

Au sous-sol isolé : stationnement 2 véhicules, espace atelier, buanderie avec évier, cellier-cave, grand espace de stockage et une pièce de 14 m² chauffée ( bureau, salle de jeux, de sport ou chambre d'appoint). Le tout avec nombreux rangements.

Au premier niveau : sols en béton ciré : entrée, toilette avec WC suspendu et lave-mains eau chaude, cuisine contemporaine de 14 m² entièrement aménagée et équipée, séjour avec lumière traversante donnant au sud sur une terrasse couverte par un abri télescopique en alu offrant ainsi une pièce supplémentaire de plus de 20 m².

Au second niveau : palier avec accès aux combles, salle d'eau avec douche italienne, sèche-serviettes, meuble suspendu avec vasque ronde, miroir éclairant, WC suspendu, 2 chambres de 11 m² environ avec placard et une chambre parentale de 14 m² avec rangement en sous-pente.

La maison correctement isolée est reliée au tout à l'égout, équipée de double vitrage,  de la fibre, d'une vmc simple flux, d'une alarme et de 14 panneaux photovoltaïques. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets 12 kw extra-plat et programmable et par une chaudière GPL à ventouse basse consommation.

Le DPE a été réalisé le 17 avril 2024. Le coût annuel de chauffage - établi sur les 10 dernières années - ne dépasse pas 1500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f