Maison 6 pièces 162m²

Bien d'exception! 

Jolie maison familiale individuelle de près de 162 m² habitables (143m² loi Carrez) située sur la commune de Pintheville. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison est composée de : 

Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 chambre, 1 suite parentale avec sa salle de bain attenante, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 garage avec porte automatisé, 1 WC, 1 buanderie, 1 cellier et 1 terrasse donnant sur un magnifique terrain arboré de plus de 16 ares avec de nombreux arbres fruitiers entièrement clôturé avec portail motorisée. 

Au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau,1 salle de bain et 1 WC. 

Un blockhaus implanté sur le terrain fait office de dépendance. 

Les plus de la maison : 

*Très bonne isolation. Maison construite avec des pierres volcaniques (niveau de consommation énergétique, DPE : B)

*Toiture : très bon état 

*Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois avec faïence 

*Ballon d'eau chaude thermodynamique couplé à des panneaux solaires 

*Assainissement : fosse septique 

*Aspiration centralisée 

* Volets électriques 

*Pas de vis-à-vis 

*Terrain donnant à l'arrière de la maison sur la plaine de la Woëvre 

*Pas de travaux à prévoir! 

Venez profiter du calme et la quiétude de la campagne meusienne tout en étant proche de toutes les commodités offertes par les villes et villages alentours (à 5 minutes de Fresnes-en-Woëvre, 15 minutes de Verdun et de Jarny, 5 minutes de l'A4, 30 minutes de Metz, 55min de Paris par Meuse TGV). 

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 

Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023 

Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an.