Maison ancienne Normandie proche commodités

Maison construite en 1690 avec beaucoup de charme, rénovée récemment, gros oeuvre très bon état.

Dans la commune de Condé sur Sarthe (périphérie d'Alençon, Orne, Normandie), à proximité immédiate de la zone de Bretagne (Carrefour, cinéma...) dans un environnement de campagne et très calme mais pas isolé. Accès N12 proche, 1h50 de Paris.

Surface habitable 160m2, bien agencée. Rdc: entrée, salon, cuisine en bon état, grand cellier et cave, WC. A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale de 25m2 avec salle de bain, 1 mezzanine servant de bureau ou chambre d'appoint, 1 grande salle de bain (douche, baignoire, double vasque, WC). Possibilité d'aménagement des combles environ 30m2. 
Terrain 1900m2 très agréable, entièrement clos dont une cour de 300m2 pouvant acceuillir une dizaine de voitures avec double garage électrique et plusieurs dépendances à usage d'atelier, salon d'été, rangement... Jardin fleuri avec notamment de nombreux rosiers et fruitiers. Piscinable.
Bonne exposition.
Poêle à pellets. Chaudière gaz de ville, consommation en 2022 de 1800€/an (sans avoir utilisé le poêle) pour 4 personnes. Isolation classe D. 
Pas d'agence merci.