Maison de plain pied

Maison de plain pied située à ORMES

mitoyenne d’un côté

surface habitable : 92m2

surface du terrain : 450 m2

Un sas d’entrée, fermé, permet d’accéder à la maison.

Un couloir avec des placards dessert :

-3 chambres dont 2 avec des placards également

-Une grand séjour de 27.87 m2 de attenante à une grande  cuisine fonctionnelle, équipée, de 13.18 m2 donnant accès sur le jardin, à l’arrière de la maison

-Une salle d’eau- Des toilettes séparées munies d’un lavabo intégré

Un garage de 13.77 m2 jouxte la maison et permet ainsi un accès direct au couloir de celle-ci

Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes dans les chambres

chauffage électrique - VMC

Ravalement extérieur de la façade effectué en 2023 (enduits et crépis)

Des combles isolés, non aménageables, permettant  de stocker des affaires

Un petit atelier/cellier se situe à l’arrière du garage

Un porche semi-ouvert permet de stocker des affaires, des outils de jardin ou peut être aménagé comme coin de repos

Dans le jardin arboré :

3 récupérateurs d’eau et un composteur

Un cabanon

L’environnement est calme

Proche des écoles et des commodités,  à pied : une pharmacie, une boulangerie, un commerce de proximité, une boucherie/charcuterie, un cabinet médical, un dentiste, une osthéo, une kinésithérapeute, un salon de coiffure

Le transport en commun est à 8mn à pied

Des pistes  cyclables permettent de se rendre vers les collège et lycée d’Ingré ou de se rendre à la forêt de la Canaudière

Il est prévu l’aménagement de nouvelles pistes cyclables entre Ormes et Bricy

La commune d’Ormes composée de 4 038 habitants, se situe en voiture à 9 kms de la ville d’Orléans, à 5 mn du supermarché le plus proche, à une quinzaine de mn de l’autoroute A10, à 1h de Paris de gare à gare

DPE réalisé le 29/12/2023

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