Maison de caractère rénovée

Maison coup de cœur très agréable à vivre

N’hésitez pas à venir visiter ce bien UNIQUE !

Maison de 101 m2 + dépendance de 20m2 environ au cœur du village de Savouges, à 2 kms de Noiron sous Gevrey, et 15 minutes de Dijon Sud.

Maison rénovée récemment, très chaleureuse et lumineuse avec terrain intime de 360m2 comprenant deux terrasses ombragées sans vis à vis exposées Sud et un joli jardin fleuri.

Propriété entièrement clôturée avec 2 places de parking et portail électrique neuf.

Les velux et leurs volets électriques sont neufs. Double vitrage dans l’ensemble de la maison.

Maison avec étages.

Une grande entrée fonctionnelle, une buanderie, un WC indépendant et l’accès à la cave.

Grande pièce à vivre lumineuse composée d’un salon séjour avec insert, d’une cuisine équipée (35 m2 pour l’ensemble) donnant sur terrasse de plain-pied.

Deux belles chambres très lumineuses (12 et 16 m2) avec placard coulissant intégré dans chacune d’entre elles.

Un bureau (avec couchage en mezzanine attenant pouvant faire office de troisième chambre ou de chambre d’amis.)

Une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, grande douche, doubles vasques, sèche serviettes et WC.

Chauffage central avec chaudière électrique dans l’ensemble de la maison et chauffage au sol dans la pièce à vivre (+ cheminée avec insert).

Alarme pilotable à distance.

Écoles maternelles et primaires, cantine et périscolaire à 2kms (bus). Collège à Gevrey et Lycée à Brochon desservis par bus également.

Tous commerces, services et supermarché à 2kms.

Taxe foncière : 510 euros.

Idéal premier achat.

Agences et professionnels s’abstenir, merci.