Maison appartement 4 pièces 125 m²

Bonjour a ceux qui recherche un appartement ou plutôt une maison tranquille, ce bien est pour vous, par sa situation géographique et sa façade plein sud, situé sur la commune de Névian. Un village calme et dynamique par ses 40 associations. Par son terroir, entre plaine et vallon des Corbières. Par sa proximité des commerces à moins de 30 mètres ex: la supérette, le boucher faisant office de boulangerie, du bar-restaurant, de la mairie faisant office de poste, d'un coiffeur, d'une esthéticienne, et à 5 minutes à pied de l’école, de la cave. A cela on est à 5 minutes en voiture du centre médical de Marcorignan, de l’hôpital du grand Narbonne et à 10 minutes des centres commerciaux Leclerc et Géant. Et de la future gare de Montredon-des-Corbières. Mais ce bien va vous plaire particulièrement par ces volumes et son côté atypique: - en rez-de-chaussée : * un séjour de 28 m² possédants poile à granulé et une cheminée à foyer ouvert * une cuisine fermée de 18 m² avec de nombreux rangements et pré équipé. * la distribution électrique et de la plomberie avec adoucisseur - au premier étage : * une chambre de 16 m² exposé plein sud * une salle de bain de 10 m² avec baignoire balnéo * une chambre de 19 m² qui peut dans votre future, être partagé en deux - au dernier étage : * une chambre parentale de 20 m², avec une salle d'eau. Pour plus de renseignements contactez-moi Surface : 125 m² Prix du bien : 135000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Consommation énergie primaire : 127 Kwh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ; entre 980€ et 1380€ par an. Agences et démarcheurs s'abstenir merci.