Maison 4 pièces 100m2 Montville

Jolie maison et sa véranda édifiée sur un terrain de 496m², remodernisée au fil des années.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m², une cuisine de 12m² semi ouverte sur le salon, une salle de bain, un wc séparé. De plus, une jolie véranda de 12m² complète la pièce à vivre dès la fin de l’hiver car non chauffée. A l’étage, un couloir dessert une chambre parentale et deux petites chambres mansardées, un wc avec point d’eau. 

Deux terrasses carrelées et un jardin aménagé en petit potager et fleuri permettent de profiter d’un espace extérieur très agréable aux beaux jours avec une vue imprenable sur le parc de Montville. Une cave semi-enterrée, accessible par le jardin offre un espace de rangement complémentaire pour de l’outillage par exemple. 

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des volets roulants et la chaudière est récente de novembre 2017.  La véranda vient également améliorer l’isolation de la maison du fait de son emplacement en angle.

La maison se situe dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités de Montville : gare à 3-4 minutes à pied, parc et lac de Montville accessibles à 3 min à pied, commerces et écoles (maternelle à collège) à 5 minutes à pied. L’autoroute A150 est accessible à 5 min en voiture. 

Avantage important : Prix du foncier année 2023 : 1081 €  
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 
Consommation énergétique : classe D

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