maison au bord de l'yonne à 1heure de paris

170m² habitables,7 pièces, sur nu terrainde 676m² clos de murs, située à montereau fault yonne en ville basse, au bord de l'Yonne, à 200m des commerces du centre ville, à 200m du parc de promenades des "noues" et à 1300m de la gare.

La villa se compose d'un sous-sol compartimenté semi enterré de 62m².

Au rez-de-chaussée : une entrée de 6m², un salon-salle à manger traversant est-ouest de 27m², une chambre de 15m², une cuisine de13m² et une salle d'eau avec wc clos.

Au 1er étage : un palier de 6m², distribuant une salle de bainde 9m² avec wc et 3 chamdres plus un bureau avec balcon donnant sur l'Yonne.

Au 2ème étage : un palier et 3 pièces aménageables sur 36m²(à 1.8m)dont une grande de 16m².

Remarque notoire : il n'y a pa de murs porteurs sur les 3 niveaux, la distribution de pièces pourrait être modifiée. La toiture d'ardoises est en bon état, le chauffage central est au fuel, double vitrage PVC, parquet de chêne et carrelage,, un garage 1 voiture au fond du jardin. L'intérieur est à rénover à vos goûts et la partie éclairage de l'éléctricité est à remettre aux normes.