Vente terrain + maison

Au cœur de l’Aveyron, terrain à vendre de 4700 m2, arboré, qui se situe dans une plaine agricole ensoleillée. Il dispose d’une surface constructible encadastrée de 200 m2 comprenant actuellement une maison de 70 m2 à rénover entièrement et une remise de 70 m2 accolée à celle-ci.

Accès carrossable (chemin empierré en 2022) facilité d’accès pour des véhicules de chantier, terrain viabilisé (eau et électricité), compteurs ouverts au nom des propriétaires actuels (pas de frais d’ouverture à prévoir). Terrain plat et piscinable. Pas de vis-à-vis (terrains agricoles mitoyens non constructibles).

Assainissement et ligne téléphonique à prévoir.

DPE et contrôle de l’assainissement réalisés en Janvier 2024 (documents obligatoires pour la vente).

Bien situé au lieu-dit « Les Caux », à 2kms de la commune de Monteils (commerces de proximité, école), à 10 minutes de Villefranche de Rouergue et à proximité de nombreux lieux et villages touristiques.

Le mobil home présent sur les photos sera enlevé pour la vente.

Bien rare.

Pour plus de renseignements merci de nous contacter au 06 18 08 41 45 – 06 20 10 58 80.