Maison 6 pièces 148 m²

Vend maison COUP DE COEUR située sur la commune de Mauves-sur-Loire, à 5 min du centre (écoles, gare…), 6 min de Saint-Mars-du-désert (supermarché, boulangeries…) et 15 min de Carquefou.

T6, 170m2 au sol (148m2 Carrez).

Composée au rez de chaussée :

- d’une pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec cuisine aménagée et équipée ( piano de cuisson SMEG avec triple fours, hotte SMEG, lave vaisselle…) et poêle à bois,

- d’une salle d’eau avec douche italienne, baignoire îlot et un lavabo double vasque,

- un WC suspendu indépendant

- une chambre ou bureau de 9m2,

- une chambre parentale de 16m2, côté jardin, donnant sur la grande terrasse et le bananier.

A l’étage, une mezzanine lumineuse de 20m2 vous accueille puis un dégagement vous amène vers 2 chambres d’un côté et 1 autre chambre avec salle d’eau et WC suspendu indépendant de l’autre.

Un double garage de 56 m2 avec portails électriques et son abri de jardin attenant pour ranger le matériel de jardinage.

Le jardin plat avec pelouse de 1400m2 offre un espace de jeu pour petits et grands. Et la grande terrasse, un espace convivial pour recevoir l’été.

Les autres avantages :

- Cuve de récupération des eaux de pluie de 4000L (alimente chasses d’eau et arrosage du jardin)

- Panneaux solaires = factures EDF remboursées !

- Portail électrique

- Voisinage calme, chaleureux et familial

Maison lumineuse, bien isolée et agréable à vivre.

Plus de photos disponibles sur demande.

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Surface : 148 m²

Prix du bien : 420000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2019

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an