Maison 99m² 3 chambres

Maison à vendre sur la commune de LORETTE, à la jonction Saint Paul en Jarez/ Farnay de 99m² sur sous-sol quasi complet (71m²) implanté sur un terrain de plus de 900m² piscinable & constructible. Ce bien a bénéficié d’une rénovation ainsi que la création d’une extension (env. 30m²) courant 2022. A l’étage vous retrouverez une grande pièce à vivre ouverte sur séjour/salle à manger/cuisine avec placards intégrés et balcon. Vous disposerez de 2 chambres d’environ 11m² avec placard intégré ainsi qu’une chambre de 15m² avec dressing et d’un bureau de 14m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le tout étant très lumineux car traversant. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants installés en 2022 & toutes les chambres bénéficies de moustiquaires. Vous retrouverez une salle de bain avec baignoire d’angle refaite à neuf en 2018 ainsi qu’un WC indépendant. En 2021 l’installation d’un poêle a bois a été effectué et celui-ci permet de chauffer la totalité de la maison. Toutes les pièces disposent bien entendu de chauffage électrique. Concernant l’extérieur, celui-ci dispose d’une terrasse aménagée avec barbecue et cabane de 12m² avec accès direct depuis la cuisine. Très agréable pour les soirées d’été !!! Vous retrouverez également un terrain de pétanque et assez de surface pour projeter la création d’une piscine ! La cour permet aisément de garer 3 voitures. Le sous-sol lui peut accueillir 2 voitures (en file indienne). Une partie de celui-ci peut également être facilement aménageable. La situation de ce bien est idéale car tout est à proximité (Crèches, écoles, collège, et commerces) La maison se situe à 20min de Saint Etienne & de 40min de Lyon. Accès autoroute à moins de 5min. Gare de Rive de Gier à 10min en voiture. Vous avez également à moins de 5min à pied la base d’activité de Lorette (piscine naturelle & étangs de pêche) qui est un plus pendant l’été. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel très calme sans charges supplémentaire. Vous disposerez de parking supplémentaire juste devant la maison. Maison idéale pour une famille. Plus de photos disponibles sur demande. Diagnostics disponibles. CURIEUX & AGENCE S’ABSTENIR