Maison de caractère avec dépendances

Maison en pierre de 200m2 avec dépendances et jardin. 

A proximité de Saint-Laurent de Chamousset : venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierres, de 200 mètres carrés et sa magnifique grange avec deux grandes arcades de 170 mètres carrés.

A seulement 35 minutes de Villefranche s/Saône, 40 mn de Saint-Etienne et 45 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant et calme, cette bâtisse datant du 18 et 19eme siècle, avec son grand jardin de 1000 m2, saura vous apporter la sérénité.

Orientée est, sud-est, vous passerez l’été à l’ombre d’un magnifique tilleul

Idéal pour le télétravail puisque la maison permet l'accès d'internet haut débit et de la 5G.

L’électricité et la plomberie ont été rénovée intégralement en 2008. Les radiateurs ont été tous équipés de robinets thermostatiques individuels. 

Cette maison vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse d'environ 55 mètres carrés avec ses deux fenêtres donnant sur le jardin (Sud, sud-est) et répartie entre partie salle à manger et partie salon séparées par une grande cheminée ouverte et surélévée sur une grande dalle de pierre, sa cuisine attenante de 12 m2, ses 4 grandes chambres dont deux au rez de chaussée de 14 et 20 m2 et deux à l’étage de 26 et 28m2. A cela se rajoute à l’étage un espace ouvert (pouvant servir de bureau) de plus de 20m2. L’accès à l’étage se fait par un espace de 9m2 où nous avons fait installer un escalier tout neuf en lieu et place de l’échelle de meunier qui le desservait avant.

Cette maison est édifiée sur trois niveaux :

• Au premier niveau après les 4 marches du perron, vous retrouverez la pièce de vie donnant sur le grand jardin et le tilleul avec une vue imprenable, la cuisine fermée, le W.C , la salle d'eau de 12 m2, l’espace de 9 m2 desservant une chambre (14m2), la salle d’eau avec le WC et l’escalier donnant à l’étage supérieur. La seconde chambre de ce niveau (20 m2) est accessible par un escalier de 5 marches à partir du salon.
• Au second niveau , 2 chambres de 26 et 28 m2 plus l’espace de vie ouvert (20 m2) et la partie combles de 30 m2.
• Au niveau 0, donnant de plain pied sur le jardin, une buanderie de 28 m2 aménagée et au sol béton, une pièce demi-enterrée de 20m2 au sol en terre battue, et la chaufferie de 27 m2 également de plain pied et au sol en terre battue.  A l'extérieur vous profiterez de votre terrain de 1200 m2 environ pour des barbecues entre amis ou de longues siestes d'été à l'ombre de ses nombreux arbres et sa magnifique vue.

La grande grange de 170 m2 avec ses grandes arcades qui montent jusqu’au toit avec un espace de plus de 70m2 ouvert sur le jardin donne à celui-ci un charme exceptionnel.

Deux espaces fermés sur deux niveaux de 58m2 chacun complète cette parti de la dépendance d’un côté et de l’autre côté une autre partie close de 40m2 environ. 

Une autre dépendance ouverte et offrant la possibilité d’être facilement aménagée en garage complète cet ensemble. 

Si vous recherchez une maison de caractère dans un cadre reposant mais sans être coupé du monde, cette maison est faite pour vous. 

Elle est habitable en l’état, les peintures ayant été complètement rafraîchie. Nous l’utilisons actuellement comme gîte rural. 

Par contre, il vous faut prévoir la mise aux normes de l’installation d’assainissement individuel.