Maison de campagne - Cadre exceptionnel / Sunset house - Magnifiques volumes

COUP DE CŒUR ASSURE - Magnifique vue et coucher de soleil.

Nous nous séparons de notre belle « finca dans l’Yonne » à 1h45 de Paris, pour cause de déménagement.

Ce bien vous ravira, tant par sa beauté, les bonnes ondes qui y règnent et la vue à couper le souffle. On ne s’en lasse pas ! Maison de 200m² et terrain arboré de 2200m² avec une mare (et une piscine démontable de 4,5 mètres de diamètre). Cadre naturel exceptionnel sur pâturage (classé en zone naturelle non constructible), vue dominante.

_ Au rdc : salle à manger/salon cathédrale avec poêle à pellets, deuxième salon avec cheminée ouverte et grande ouverture sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec jolie vue, arrière-cuisine/cellier, chambre avec sa salle d’eau d’eau-WC, chaufferie-buanderie, un wc indépendant (possibilité de transformation en salle d’eau).

_ Au 1er étage : un palier-mezzanine desservant 2 chambres et une chambre d’appoint (accessible par échelle), puis un deuxième palier-mezzanine (possibilité couchage d’appoint ou grand bureau) desservant une grande suite parentale avec sa salle de bains et vue sur la campagne, dressing, toilettes/rangement.

_Dépendances : dépendance/atelier 20m², local cuve à fuel, local à bois/remise. Terrain de pétanque.

Maison située à l’orée d’un joli hameau, tournée vers un paysage valloné. Coucher de soleil. Environnement préservé, belles canopées. A 10 minutes de Toucy et de son superbe marché du samedi, 15 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye, la ville de Colette et des artistes. Tous commerces à 6 minutes.

Possibilité de racheter certains meubles et équipements.

Chauffage central au fioul et poêle à granulés.