Residence de tourisme face à la mer

Dernières disponibilités en bord de plage 

Village vacances "DOMAINE DE LA PRESQU’ILE".

DEVENEZ PROPRIETAIRE SUR UN DOMAINE RESIDENTIEL DE LOISIRS ET SERVICES EN VENDEE L’UN DES PREMIERS DEPARTEMENTS TOURISTIQUE DE FRANCE FORT DE 5 MILLIONS DE VISITEUR PAR AN 

« Opportunité » Ideal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité extrêmement bien situé, ou séjourner au gré des saisons, investissement locatif placement financier, produit d’épargne rare et sécurisé 7% de rentabilité fixe annuelle, soit un revenu par an supérieur à 9 000 €   plus taux variable indexé sur l’excédent d’exploitation. Consommations énergétiques annuelle (eau, électricité) prises en charge globale par le gestionnaire, incluant l’entretien des espaces verts communs et privés du Domaine. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 136 €, taxe fonciere à la charge du propriétaire acquéreur du lot.

Bail commercial 9 ans renouvelable, fiscalité attractive du meublé LMNP abattement fiscale 71%

Pour passer du rêve à la réalité, le « Domaine de la Presqu’ile » vous offre l’opportunité d’acquérir votre maison de vacances dans un cadre privilégié particulièrement agréable et préservé.

La société CNGL vous propose à la vente des Cottages et maisons secondaires, avec parcelle de terrain privative en copropriété spacieuse et intime, découvrez nos logements T3 ou T4 de 2 à 3 chambres, nos maisons de vacances disponibles à la vente dés à présent, sont entièrement meublés et totalement équipés TV, connexion internet, vaisselle, micro-ondes, plaque de cuisson lave-vaisselle. Domaine de 2 hectares clos sécurisé et entretenu toute l’année qui saura séduire les amoureux de la nature, accessible 365 jours par an.

Nombre de parcelles 57, superficie habitable à partir de 35m2 terrain inclus de 128 m2 à plus de 300 m2 par lot. Prix accessible dès 98 800 € !!! pour les cottages, 129 800 € pour les gites .

Vous n’êtes pas seulement acquéreur d’un bien immobilier au meilleur prix, vous bénéficiez également d’avantages de copropriété, offrant des prestations et des services haut de gamme tout au long de l’année. Gestion locative par un tour opérateur leader en Europe, gardiennage, conciergerie, épicerie, restauration, espace vert propices au repos et aux activités de plein air, piscine couverte et bassin pour enfants, espace multisports, boulodrome, table de ping-pong, air de jeux pour les enfants, location de vélo, place de parking privé . De nombreux sentiers de randonnée et des pistes cyclables sont aménagés au départ du Domaine, la première plage bénéficie d’un accès direct par la pinède à moins de 200 mètres de votre résidence secondaire. Le Domaine de La Presqu’île se situe sur la commune de L’Aiguillon la presqu’île en Vendée, face au Pertuis Breton protégé par l’ile de ré, le centre-ville vous offre toutes les commodités de vie, boulangerie, marché artisanal, poissonnerie, charcuterie traiteur, supermarché, pharmacie, médecins, dentistes. A proximité du Domaine se trouve un Casino, un golf, un port de plaisance. 

Les plus de cette destination :

- Puy du fou « meilleur parc d’attraction au monde »

- Le grand Défi « Plus grand parc accrobranche du monde »

- O’ Gliss Park « l’un des meilleurs parcs aquatiques de France »

- O’fun park « plus grand parc d’attractions de Vendée »

Et bien d’autres encore !!!