Maison de ville 4 pièces 109 m²

Située en plein coeur du village d'Izé, à 5 min de Bais et des commodités (commerces, école, creche...), je vous propose à la vente cette maison de ville à rénover de 109m² environ sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un salon séjour ouvrant sur une grande cuisine créant ainsi un espace de vie de plus de 49m² environ avec double exposition. 
A l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 19 et 25m² environ ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable vous permettra de créer de nouveaux espaces.
Coté jardin, la maison possède une loggia offrant une grande luminosité sur la pièce de vie ainsi qu'un cellier, une dépendance et un puits.

Radiateurs à inertie installés en 2021,cave et grenier Jardin attenant

classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11.

Surface : 109 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix net vendeur 57 000 €