Maison de bourg

Maison de charme construite avant 1900 et rénovée avec goût dans le village de Meilhaud à 7 min d'Issoire et 35 min de Clermont-Fd. 

Au rez de chaussée une sublime pièce de vie de 85m2 comprenant une cuisine moderne et aménagée de 24m2 ainsi qu'un salon de 61m2 avec un insert bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, un WC, une buanderie.

Un escalier en comblanchien vous mènera au premier étage où vous attend 3 grandes chambres lumineuses entre 15 et 18 m2, un hall de 28 m2 (Possibilité aménagement d'un bureau), un WC, une salle de bain de 12m2 avec douche à l'italienne, une baignoire d'angle et deux vasques.

Au deuxième étage un grenier de 100m2 avec une charpente traditionnelle, des fenêtres doubles vitrages, eau, électricité, de quoi laisser libre cours à votre imagination pour des futurs projets d'aménagements.

Le bien possède également pour vos journées de printemps et d'été une cour de 20m2 sans vis à vis ,au calme avec un pigeonnier attenant et un accès direct à une cave de 16m2 , un plus pour les amateurs de vin !

Aucuns travaux à prévoir, confort assuré ! 

Surface : 188m2

Prix du bien : 244000 Euros

Date de réalisation du DPE : 29/12/2023 

Estimation des couts annuels d'énergie du logement seul entre 2930 et 4040 Euros

Agence, curieux et pas sérieux s'abstenir ! Merci