Maison, 8 pièces, 197 m2

Maison des années 70 située sur ISLE, proche du parc des Bayles à proximité de toutes commodités ( écoles, CHU, commerces, pharmacie....) Environnement calme et en même temps aux portes de Limoges. En famille venez découvrir cette maison sur 3 niveaux aménagés avec un jardin arboré entièrement clos de 1300 m2. Description : -Maison achevée en 1977 offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande cuisine indépendante totalement équipée desservant une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à bois permettant la répartition de la chaleur sur 2 niveaux. Au même niveau, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC séparé. La pièce de vie, atout principal de cette maison, s'ouvre sur une grande terrasse en bois surplombant un terrain arboré sans aucun vis à vis. -Au 1 er étage : un palier dégagement, 2 pièces pouvant faire office de chambres ou de bureau en fonction de votre projet , 1 salle d'eau, 1 WC séparé. - au sous-sol : 1 chaudière au gaz de marque de Dietrich en bon état de fonctionnement, 1 dressing / débarras, placards de rangement, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. - double garages avec une possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée. Maison équipée d'une ventilation à double flux assurant l assainissement des 3 niveaux. Diagnostic énergétique réalisé fin janvier 2024 par la société cabex/ DPE C. Consommation énergie par an entre 1904€ et 2400€. Surface habitable 197m2- Taxe foncière 2950 €. Pas de frais d agence à prévoir. Professionnels s abstenir merci.