Maison de charme avec piscine

Cette maison de charme est située au cœur du village d'Harcourt. Entre le Neubourg (10min) et Brionne (10m). Elle est à 25 min de Bernay, 40 min d'Evreux, et 1h du bord de mer.

Harcourt est un village où il fait bon vivre. Vous y trouverez toutes les commodités (boulangerie, épicerie, restaurant, la poste, médecins, dentiste, centre culturel, coiffeur, esthéticienne,... ). De plus , vous serez à quelques pas du château d'Harcourt, pour profiter de belles balades.

D'une surface de 216m² habitables, édifiée sur une parcelle de 699m2. Cette maison a entièrement été rénovée. Vous pourrez apprécier tout le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Au RDC :
- une grande pièce à vivre de 41m2 ( Salle à manger, cuisine ouverte) avec un accès direct à la piscine abritée
-un salon de 19m² avec une cheminée insert bois
- un WC
-une chambre de 36m2 servant actuellement de bureau professionnel (entrée indépendante de la maison possible)
-buanderie, (possibilité de crée une salle de bain).

 L'étage :
- Couloir en colombage vous donne accès à
- 1 suite parentale de 28 m2 + salle de bain
- 1 chambre de 19m²
- 1 chambre de 12m²
- 1 chambre de 11m²
- 1 chambre de 7m²
- Salle de douche
 - WC

- Grenier aménageable de 63m2 en loi carrez.

Extérieur
- Cave enterré de 35m².
- Local à bricolage
- Local Technique de la piscine
- Puit
- Piscine 9mx4m construit en 2023, entièrement couverte d'une véranda de 78m2, avec baies vitrées coulissantes. Piscine connecté avec gestion automatique et filtre à sel. Volet électrique neuf.
-Terrasse avec un enrobé de 80m²

 Classe énergétique C. Les fenêtres sont toutes en double vitrage + retardateur d'effraction au RDC L'habitation est Chauffée avec insert bois et chaudière fioul à condensation. La maison est reliée au tout à l'égout. .

Pour tous renseignements supplémentaires vous pouvez me contacter au .658668731