Pavillon 6 pièces 110m2

Venez découvrir ce Pavillon/ Maison traditionnelle individuelle rénové sans mitoyenneté située dans le centre de la commune de Gasny et dans une résidence très calme.

Écoles et collèges sur place, tous commerces, marché, restaurants, bureau de poste, banques, profession médicale, activités sportives, etc…

Proche d'axes routiers rapides pour Cergy/Paris ou Mantes la jolie/Paris. à 10 minutes de la ville ou la gare SNCF Vernon (ligne Paris / Rouen) et à 10-15 mn de la gare SNCF de Bonnières-sur-Seine.

Ce charmant pavillon rénové de 3 niveaux développant une surface habitable de 110 m2, 6 pièces/ 4 chambres. édifiée sur un sous total et ses 700 m2 de terrain environ.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand double salon/ séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée/ équipée,  une chambre, un WC.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres et un bureau qui offre un espace personnel pour chaque membre de la famille, espaces de rangement et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total avec garage, une buanderie,  atelier, cellier et chaufferie.

Chauffage central au gaz, Cheminée avec insert, Un tableau électrique neuf mis aux normes, Internet en fibre optique, Fenêtre pvc en double vitrage avec volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir.

Jardin clos sans vis à vis d'environ 700m² cadastral et terrasse avec un espace barbecue, assainissement collectif et tout à l'égout.

Elle a un indice DPE de classe D (193 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Dans un cadre exceptionnel et proche des sites touristiques. vous aimerez également profiter des promenades locales, en bord de rivière Fourges et Château de la Roche-Guyon, Giverny dans le village de Claude Monet ou dans les villages médiévaux à proximité.

Le tout à 259000 euros.

Bien idéal pour poser ses valises, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et plus de photos, Merci.