maison à vendre à 17610 Dompierre Sur Charente

Maison   à   vendre   Dompierre sur Charente (17610)

 

( 6 pièces – 4 chambres – 154m2 – terrain 1200m2 – jardin – parking – 2 garages )

(photos à la demande)

 

Vallée de la charente

 

A 15 minutes de Saintes                             (ville gallo romaine)

A 15 minutes de Cognac                             (Hennessy, Martell etc..)

A 45 minutes de royan/ ile oleron              (océan atlantique, plages+++++)

A 1 heure de La Rochelle/ile de ré                       (aéroport > vols directs Royaume Uni)

A 1 heure  de Bordeaux                             (aeroport / vignoles bodelais)

 

 

de particulier à particulier

 

maison de 6 pièces, exposée plein sud, 154 m2  habitables, sur un terrain clos de 1200 m2, en moellons et pierres de taille, très bien entretenue, parfaitement isolée, double vitrage etc…

 

non inondable – centre bourg- très calme – pas de mitoyenneté -  sans vis-à-vis

jardin arboré , terrasse , vue agréable et  dégagée

 

A NOTER :

chambre parentale en rdc avec salle d’eau

Diagnostic de Performance Energétique : C

 

rez de chaussée (88,30 m2):

 

entrée (6,14 m2)  , placard (2,91 m2)

cuisine ouverte sur coin repas (10,38 m2 + 14,17 m2)

salon (21,39 m2)

1 grande chambre parentale (18,82 m2) avec salle d’eau (4,74 m2)

dégagement avec escalier pour accéder à l’étage (8,64 m2)

wc (1,11m2)

 

étage (65,11 m2) :

 

palier (7,03 m2)

3 chambres spacieuses (14,39 m2,14,72 m2, 14,27 m2

1 sdb (9,22 m2)

dressing (5,48 m2)

 

dépendances (151,81 m2) :

 

2 grands garages (55,19 m2 et 55,06 m2) grenier (15,47 m2)

chai 26,09 m2 , …+ (galta 26,51 m2)

 

belle cave «authentique » de 51,93 m2

 

prix : 340000 euros

 

Agences s’abstenir, merci