MAISON CORENC - 145m2 - 6p. - 4ch.

Belle Maison spacieuse de 145 m2 comprenant 6 pièces (4 chambres) située dans un secteur très prisé de Corenc.
Nichée dans un écrin de verdure, entourée d’arbres. Calme absolu, belle luminosité.
Terrain de 2700 M2 en pente dont 200 M2 sur le devant ainsi qu’une terrasse de 25M2. 
Une magnifique vue dégagée sur Belledonne en fait un bien exceptionnel.
Depuis les nombreuses fenêtres de la maison on admire à chaque heure du jour des paysages différents.

-Au rdc une grande pièce à vivre de 50 m2 avec salon, salle à manger (avec cheminée en insert) et cuisine américaine équipée de 12M2 (plus cellier).
Le parquet a été posé en mai 2023. Grande hauteur de plafond. Salle d’eau + WC.

-Au 1er étage 4 grandes chambres entre 10 et 15 m2, avec de grandes portes fenêtres, deux chambres disposent de deux grands dressings. Une salle de bains avec baignoire et une buanderie + WC. Possibilité d’aménager les combles en deux pièces de 20 m2 chacune.
Il y a également un balcon de 12M2.

-Garage de 18 m2, possibilité de garer 2 ou 3 voitures à l’extérieur.

Fibre installée, télésurveillance, prise pour voiture électrique, chauffage au gaz de ville, consommation en électricité à l’année : 2400 Euros pour une maison chauffée à 21 Degrés.
Chaudière à condensation de 2016 piloté par un thermostat connecté et intelligent Netatmo.
Fenêtres en PVC + double vitrage, maison bien isolée dans l’ensemble.
La qualification en E est principalement due à l’altitude de 410 m (D si 400 m).
Pas de travaux urgents à prévoir, elle a été entièrement rénovée en 2016.

L’école Rondeau Montfleury est à 2 minutes en voiture et 15 minutes à pieds.
Les écoles publiques qui se trouvent à l’église ainsi qu’à Montfleury sont à 5 minutes en voiture.
L’ITEC est également à 5 minutes ainsi que la crèche de Corenc qui se trouve à côté de la mairie.
Le centre-ville de Grenoble est à 15 minutes, il y a également le parking relais gratuit du Grand Sablon à 7 minutes (Vélos / TRAM)
Meylan / Inovallée est à 5 minutes ainsi que le CHU de La Tronche.
La zone commerciale de Saint Martin D’hères est à 15 minutes.