Pavillon plain-pied proche de Chaulnes

Vends maison type plain-pied de 90 m², élevé sur un sous-sol complet implanté sur 1200 m²de terrain environ, clôturé, arboré sans vis-à-vis avec cours d’eau attenant à la propriété. 

Ce bien est situé en retrait de rue à Roye , à 2 pas du centre-ville, des commerces, écoles et infrastructures (services de santé, transports, piscines, patinoire…) et de l’A1.

Description : 

• 1 Entrée,
• 1 salon-séjour (30 m² environ) avec cheminée + insert (sol parquet chêne),
• 1 cuisine en chêne massif équipée et aménagée,
• 1 chambre (12 m²) avec placard intégré,
• 1 wc,
• 1 salle d'eau avec douche.

Le sous-sol complet est divisé en 4 parties :

• 1 grande chambre en sous-plex de 22 m² avec fenêtres PVC double-vitrage 2 vantaux oscillo-battant,
• 1 cuisine d'été,
• 1 cuisine d’hiver,
• 1 buanderie
• 1 cave à vin

Grenier : charpente bois.

Garage en bordure de rue (capacité 2 voitures) avec fosse de vidange. Possibilité de stationner en extérieur 3 voitures supplémentaires sur l’avant de la maison.

Chauffage au gaz de ville. (chaudière à condensation installée en 2021)

Fenêtres PVC double-vitrage oscillo-battant et volets roulants alu. 

Assainissement : raccordement au tout à l'égout.

Le plus du bien :

• jardin paysagé ornemental d’exposition plein sud entièrement clos sur 1200 m² sans vis-à-vis avec petit cours d’eau attenant et arbres fruitiers (possibilité de cultiver en plus un potager)
• grande capacité de stationnement (5 véhicules)
• localisation très proche du centre-ville permettant d’être en plein cœur des commodités tout en bénéficiant d’un environnement pour se « mettre au vert » à la campagne.

Diagnostics réalisés.

Accès autoroute A1 à 2 minutes, 45 minutes de l’aéroport CDG et à 40 minutes de Lille.

Localisation à équidistance entre Montdidier et Noyon (environ 20 km), 15 km de Chaulnes, et 23 km de Ham.

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