ANCIEN MAS A VENDRE, CHÂTEAUNEUF-GRASSE, 446000 euros

Châteauneuf de Grasse

446000 euros

Mas à vendre de 228 m2, 10 pièces, 1146,60 m2 de terrain,

cabanon en pierre de 17 m2

À vendre, dans un cadre enchanteur, sur la commune très prisée de Chateauneuf de Grasse, situé plein sud, au calme, en position dominante, avec vue dégagée sur la mer et le village, ancien mas, constitué de deux bâtiments, d'une superficie totale de 228 m2, disposant d'espaces extérieurs complantés d'oliviers et de plusieurs parkings.

En l'état actuel, le bien est composé de quatre appartements, chacun ayant son entrée indépendante, soit deux F2 de 54,33 m2 et de 44,8 m2 et deux F3, de 61,85 m2 et 66,21 m2.

Trois logements sont encore loués (fin du dernier bail : avril 2026).

Des fissures étant présentes, la structure du bâtiment est à vérifier tandis que l'ensemble de l'habitation est à rafraîchir.

• Toit refait à neuf en 2017
• Fosse septique mise aux norme en 2018
• Électricité mise aux normes en 2018
• Chaudières et chauffe-eaux neufs
• Fenêtres double vitrage en PVC changées en

2018

- Toit isolé en 2021 sur une partie et en 2023 sur l'autre partie

Le prix est justifié par une décote de 30% liée aux fissures et à la présence de locataire

Visites possibles le samedi matin