Maison de Village 100m2 + cour privée - Provence

Maison de Village avec 5000€ travaux en sus à prévoir d’où le petit prix

Agence s’abstenir : direct vendeur

Charmante maison de village avec cour extérieure privative et constructible en plein centre du village.

En plein coeur de la Provence, à 50m de la nature, des chemins, des vignes, du château et des commerces, à 100m de l'école, vous apprécierez l'atmosphère agréable de ce village proche de Lambesc, la Roque d'Antheron, Sénas... Places de parking à 10m de la maison.

Deux entrées possibles pour cette maison de village : côté cuisine et côté cour. Superficie de 100m2 sur 3 niveaux. Exposition sud-ouest / nord-est. DPE réalisé.

Au rez-de-chaussée, cuisine neuve aménagée de 16 m2, avec un salon 16m2 et cour de 19m2. La cour est sans vis à vis. Possibilité de garer motos et remorque. Vous apprécierez le plaisir de faire un barbecue ou une plancha. Le salon est conviviale et cosi.

Au 1er étage, une grande chambre de 17m2 avec un grand dressing. Une grande salle de bain de 10m2 avec deux vasques, douche et coin buanderie. WC indépendants. Un couloir.

Au 2eme étage deux grandes chambres de 17m2 et 16m2 avec hauteur sous plafond de 4m au plus haut. Velux dans chacune d'elle. Mezzanine de 10m2 dans l'une. Isolation laine de roche. Le toit a toujours été entretenu et en bon état. Parquet / sol à poser dans l’une d’elle.

Double vitrage dans toute la maison. Chauffage électrique. Consommation entre 1000 et 1800€ par an.

Les travaux recommandés :

- faire l'embrasure extérieur de deux fenêtres (la cuisine et la chambre du 2eme étage)

- au 1er étage : refaire l'étanchéité de la douche (devis 3000€).

- au 2eme étage : solins à refaire sur une longueur de 2m (devis 2000€)

Je réponds uniquement aux particuliers. 1er contact par message.

Bien à vous,