Maison de Ville dans coeur de Village Catalan

Maison de village joliment restaurée avec belle façade en pierres située dans le centre du village catalan de Catllar à proximité de Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales & ville animée avec entre autres un marché hebdomadaire. À mi chemin entre mer et montagne, pour les amoureux de la nature de très belles randonnées à découvrir tout au long de l’année.

La maison pourrait être un pied-à-terre idéal pour des séjours de vacances dans la région ou une base pour y vivre à temps plein. Seulement à 1 h de la frontière Espagnole,

Maison pleine de charme ancien vue de l’extérieur mais moderne à l’intérieur, avec pas loin de 100 m² d’espace habitable sur quatre niveaux, chauffage électrique & poêle à granulés .

Terrasse tropézienne à l’abri des regards avec  vue sur les collines  environnantes et le Canigou .  

Description détaillée :

La porte d’entrée avec son arche en pierres d’origine donne sur un hall au sol carrelé. Une porte donne sur les toilettes avec lave-mains & sol carrelé.  Une autre porte ouvre sur une cave  .

Depuis le hall d’entrée, on accède à une cuisine spacieuse (14,5 m²)  avec beaucoup de meubles de rangement & bien équipée avec un four électrique encastré et de la place pour un four micro-ondes, un évier en inox, une plaque encastrée 4 feux  à gaz avec hotte aspirante, un espace pour un grand réfrigérateur/ congélateur. Grande bahut en 2 parties & place pour grande table de cuisine et 6 chaises. Sol carrelé, fenêtre à simple vitrage ouvrant sur la rue avec des volets en bois.

Espace de rangement sous les escaliers et petite armoire d’origine encastrée dans le mur servant de cave à vins.

Escaliers vers le 1er étage avec sur le palier, un petit placard de rangement & une porte ouvrant sur une pièce à vivre spacieuse & lumineuse (27m²) agencée en salon/salle à manger.  Placard de rangement d’origine encastré dans le mur de la salle à manger.  Poêle à granulés  dans la partie salon avec espace de rangement sous l'escalier en colimaçon.  Plancher en bois et 2 fenêtres à simples vitrages ouvrant sur la rue & volets en bois.  1 radiateurs. Branchement télévision et téléphone par fibre optique.

Grande pièce avec place pour une table et 6 chaises,  canapés,  tables basses & un meuble de télévision et buffet vaisselles.

Escalier en colimaçon montant au deuxième étage . Couloir avec plancher en bois.  2  chambres  donnant sur  l’avant de la maison, un grand placard de rangement où se trouvent le cumulus & la machine à laver, 1 porte donnant sur la salle de bains en fond de couloir.

Une chambre  (12m²), actuellement utilisée comme bureau. Équipée d’un grand placard  portes coulissantes avec miroirs et espace pour lit double, tables de chevet,  connexion internet et point de téléphone. Radiateur, plancher bois & fenêtre à simple vitrage avec volets en bois ouvrant sur petit balcon avec balustrades en fer.

Une chambre (11m²) avec lit pont et dressing.  Radiateur, plancher  bois & fenêtre à simple vitrage avec volets en bois ouvrant sur petit balcon avec balustrades en fer.

Salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire, lavabo, WC, radiateur sèche-serviettes, revêtement en vinyl au sol & fenêtre à simple vitrage ouvrant sur l’arrière de la maison.

Escalier en colimaçon menant au troisième étage.  Pièce qui peut être utilisée comme chambre d’appoint  avec canapé-lit . Cuisine d’été comprenant un meuble de rangement sous  évier, un plan stratifié avec un meubles  bas double  et simple  Un frigo , une petite table de cuisson électrique un micro onde et un espace pour un congélateur top.

Sol carrelé, radiateur, 2 fenêtres à double vitrage et 1 porte vitrée à double vitrage donnant sur la terrasse tropézienne et son salon de jardin ,idéal pour des repas en famille ou entre amis.

Bien vendu meublé. Les diagnostics seront  actualisés pour la vente. Plus de photos et de renseignements sur demande .

curieux merci de s’abstenir