Maison à Candé sur Beuvron

Le bien est dans un parc arboré agréable et calme. Proche du centre du village à proximité des principales commodités, commerces, écoles : maternelle et élémentaire.

La maison est construite sur deux longs terrains contigus. Les 2 parcelles sont entièrement clôturées, elles sont divisées en 3 parties ; Jardin de maison, potager et verger.

Elle est située à environ 15 kilomètres du premier pont de BLOIS (sans feu tricolore). 

La construction est de 1972. Surface d'emprise au sol de 109 m². Raccordement; tout-à-l'égout. Très saine et de bonne structure (gros œuvre, charpente). Pas de vis-à-vis de la rue et du voisinage.

En zone constructible PLU, pour financer des travaux supplémentaires de rénovation de cette maison, il sera possible de diviser les terrains en 1 ou 2 lots ou de proposer à la vente aux voisins de la partie arrière Nord des terrains.

Les murs :

- Sous-sol ; parpaing de 22.

- Niveau principal et combles ; briques de 22 + lame d'air + briquettes de 0,05 et laine de verre pour les greniers.

Menuiserie en bois : survitrage. Chauffage : chaudière fuel + ballon d'eau chaude électrique.

Un conduit de cheminée (3 boisseaux) au centre de la maison du sous-sol aux combles, cheminée centrale à foyer ouvert.

La construction est établie sur une dalle en sous-sol et deux niveaux de plancher :

- le sous-sol en semi-enterré : 1 garage (2 voitures), 2 ateliers, la chaufferie, la buanderie, la cave à vin (gravier).

- le niveau principal : 1 grand espace ; (entrée séjour salon cuisine ouverte), 2 chambres, salle de bains et WC

- le comble : 4 petits greniers isolés, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Nous pouvons vous fournir le diagnostic thermique, électrique et amiante du 27/07/23.

Des travaux seront à prévoir :

Travaux 1 : plafonds, murs + appareils sanitaires.

Travaux 2 : électricité, plomberie, revêtements des sols, menuiseries.

Travaux  3 : transition écologique, avec une façade, toiture Sud = panneaux solaires et pompe à chaleur sur le réseau actuel.