Charmante villa T5

Villa de plain-pied de plus de 103 m2 habitable exposée plein sud sur un terrain clos et arboré de 500 m2 sans vis à vis avec grand portail coulissant.

Lotissement très calme, tout proche du nouveau centre commercial Rocadest.

Cette villa dispose d' une grande terrasse carrelée au sud, d'une terrasse en bois au nord, d'une grande allée pour le stationnement de véhicules et d'un jardin d'arbres fruitiers (un cerisier, un figuier et deux oliviers). Une fosse de récupération des EP de 3 m3 est installée sous la terrasse en bois.

Elle se compose d'un séjour - salle à manger de 33 m², d'une cuisine équipée (en cours de montage) et d'une arrière cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec WC, de 4 chambres et d'un garage. Toutes les pièces sont chauffés par un plancher chauffant au gaz de ville y compris le garage de 18 m² pouvant être transformer en une suite  parentale offrant un surface habitable de 121 m².

Autres prestations: volets roulants store Somfy à commandes sans fil (ouverture et fermeture centralisé ou par VR) , gouttières et descentes Ep en zinc, plomberie en cuivre, vide sanitaire.

Le double vitrage, la bonne isolation des murs, la forte isolation des combles, la VMC hygroréglable et le chauffage au sol offrent un confort très agréable en hiver comme en été. Isolation RT2012.

DPE effectué le 04/01/2024.

Aucun travaux à prévoir.