Maison 6 pièces 170 m²

A vendre cause mutation professionnelle :  Maison de 170 m² environ, 4 chambres

Située en plein centre de Ballan-Miré, à 15 min de Tours Centre, 800 m de la gare, 100 m du bus, 

Accès à pied aux écoles, collège, gare, bus, espace culturel métropolitain, gymnase et commerces !

IMPORTANT : Réfection complète de la toiture

Elle comprend :

- Au RDC : un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, une grande cuisine équipée et aménagée, avec accès au jardin, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un placard.

- Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain, un wc séparé, une grande chambre avec accès au jardin, 2 pièces pouvant servir de bureaux, chambres d'amis ou salle de jeux, un espace de stockage, un cellier et un local technique.

- A l’extérieur : un carport de 31m² pour 2 voitures, 2 autres parkings, une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 400 m2. 

Chauffage : Gaz de ville / Cheminée - Assainissement : Collectif tout à l'égout

Construction 1962 - Ballon d'eau, alimenté à l'année grâce aux panneaux solaires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr