Charmante maison très lumineuse

A vendre 290 000 euros
Charmante maison très lumineuse sur terrain de 1260 m2 en bout de chemin  donc  sans vis à vis d'une surface au plancher de 170m2 soit 144 m2 habitable et un garage pouvant contenir deux voitures 
Construite en 2019 avec des prestations haut de gamme( les baies vitrées toutes en alu,des portes premium ,une cuisine moderne toute équipées,...) et un style moderne.
Elle dispose de deux modes de chauffage ( chauffage au sol au gaz  divisé en deux parties (espace de jour et espace de nuit) ainsi qu'un poêle à bois)
La chaudière à gaz est alimentée par des tuiles photovoltaïques se trouvant sur le toit du garage.
Cette maison se constitue ainsi  :
- un hall d' entrée ( 5.71 m2)
- un sejour / salle a manger ouvert sur la cuisine ( 53 m2)
- une cuisine toute équipée ( frigo , four ,plaque de cuisson au gaz , lave vaisselle ) (de 18 m2)
- Un cellier ( 9.08 m2)
- une chambre parentale avec dressing confectionné sur mesure ( 12.05 m2 et 4 m2)
- deux autres chambres avec placard ( 11.12 m2 et 11.40 m2)
-une salle de bain avec douche italienne et baignoire ( 8.40 m2) 
- un wc
Compris dans le prix demandés (tous les lustres intérieur + 40 stères de bois soit environ 8 ans de chauffage si utilisation du poêle à bois).
Elle se situe au milieu de trois grandes villes et deux petites villes ou vous trouverez toutes commodités:
- Saint Jean d'Angély ( 18km )
- Saintes (24 km)
- Cognac ( 22 km)
- Matha ( 7 km)
- Burie (10 km)
Petit plus de la maison nous avons des amis moutons sur notre droite et des voisins adorables sur notre gauche
La maison sera disponible à partir du mois de Juin 2024 .