Maison à 20 min de Bourges 170m²

Charmante maison de 170 m² rénovée avec goût à Arçay (18340).

Elle se compose, au rez de chaussée :

-1 séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte de 50 m²,

-2 chambres qui peuvent faire office de bureau et/ou salle de jeu,

-1 salle d’eau avec douche,

-1 wc,

-1 cellier.

A l’étage  vous trouverez:

-4 chambres, 

-1 salle de bains avec douche et baignoire,

-1 wc.

Au deuxième niveau :

-1 bureau mansardé,

-1 grenier isolé et chauffé.

 

Garage attenant avec porte coulissante motorisée, un abri à bois et un abri jardin, une très jolie cave.

Le tout sur un terrain clos de 2300 m² joliment arboré de fruitiers, avec très peu de vis à vis .

Équipements :

    - Fenêtres triple vitrage

  - Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau installé en 2020.

  - Poêle à bois de masse en stéatite

  - Fibre

  - zone de revêtement enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

 

Annonce de particulier à particulier.

Prix de Vente : 230 000€

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

 

A votre disposition pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

Bonne journée