Jolie maison de village de 83 m² avec garage double

Jolie maison de village de 83 m² et 6 pièces, en grande partie rénovée, située au centre du village d'Anjoutey, au fond d'une impasse, au calme. Vente en raison d'un changement professionnel.

Proche de l'axe Belfort-Mulhouse par la RD83 et à 5 min de l'A36.

BIEN ENTRETENUE ET HABITABLE DE SUITE !

 

Rez-de-chaussée :

Entrée/Dégagement.

WC/Chaufferie/Buanderie.

Salle d'eau entièrement rénovée en 2022, avec douche à l'italienne (receveur en céramique antidérapante), vasque en céramique et mobilier de haute qualité.

Cuisine rénovée en 2023 et entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson et four).

Salon et salle à manger en L, avec accès direct à la partie couverte de la terrasse.

Une chambre avec une armoire-dressing.

Sols et peintures en grande partie refaits.

 

Etage :

Deux chambres (séparation à prévoir, si besoin) et un débarras.

 

Extérieur :

Garage double motorisé (20 m²).

Cellier (10 m²).

Cabanon de jardin / Barbecue / Petit espace végétalisé.

Grande terrasse dallée, en partie couverte.

 

Autres éléments :

Raccordement au tout à l'égout.

Installation électrique entièrement mise en conformité en 2022.

Huisseries PVC avec double vitrage, en très bon état.

Chauffage double : pompe à chaleur et poêle à bois.

Volets en bois (RDC) et stores en alu (RDC + étage).

Travaux de rénovation sous garantie décennale.

Terrain de 1,62 are, clôturé autour de la maison.

Toitures en bon état.

Internet par fibre optique.

Taxe foncière 2023 : 420 €.

Année de construction : 1949.

Ne conviendra pas à une famille nombreuse.

 

Diagnostics performants (11/2023) : DPE C / GES A.

Consommation énergétique en 2022 et 2023 : 800 €/an (tout compris).