Maison individuelle 200 M² terrain 3500 M²

Maison située rue Marius Eymard à Ambert.

RdC (64 m²) : Cuisine équipée, salle d'eau (douche à l'italienne) et lavabo, wc indépendant, pièce de vie qui donne accès à la fois à l'étage et à un palier desservant sur une partie basse à une pièce (24 m²) (actuellement atelier loisir couture pour madame) et sur une partie haute à une chambre (24 m²) avec wc.

A l'étage (60 m²) 2 grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau ou autre. Une salle de bain et un wc. Une partie grenier.

Ce bien est complété par une grande pièce (30m²) accessible par l'extérieur actuellement salle de billard et de musique pour monsieur. De cette pièce on accède également au poulailler (si désiré par le futur proprio) et au silo (4T400) pour les granulés bois du chauffage. Cette pièce pourrait être reliée aux autres pièces de la maison en recréant le passage qui existait à l'origine ce qui permettrait d'y avoir accès par l'intérieur et il reste encore de la place au-dessus (30 m²) pour agrandir si nécessaire.

il y a une cave (hauteur 1m90 pour 64 m²)qui couvre toute la partie sous le RdC.

le terrain de 3500 m² réserve une partie jardin de 700 m² avec arbres fruitiers et clôturé. Portail électrifié par solaire.

Le chauffage est assuré pour toute la maison par un poêle à granulés de 15 KWH (consommation entre 3 et 4 tonnes par an) Il existe un radiateur dans la salle d’eau en appoint. L’étage bénéficie de la chaleur du poêle qui monte par l’escalier. L’atelier couture possède aussi un radiateur que nous n’avons jamais branché.

Nous ne répondons à aucun message ou mail  (surtout pour les demandes de photos supplémentaires, rien ne vaut un visite si le bien vous intéresse)

Avant de nous contacter par téléphone ( de 9h00 à 19h00 merci) assurez-vous que vous aurez le financement de votre éventuel achat. Simple curieux merci de vous abstenir.