Belle maison récente

Dordogne 24600 directement propriétaire   385 000 € négociable   

 Agence s’abstenir

Maison  récente 2015 à  1km5 du centre de Ribérac dans un hameau sur les hauteurs, très belle vue dégagée à 360° via baie à galandage.

Terrain de 4748 m² entièrement clos  dont 1500 m² de terrain constructible pouvant être revendu séparément.

190 m² + garage double 48 m² + vide sanitaire  exploitable de 170 m²

Portail et portes  de garage motorisés.

En rez de chaussée, pièce de vie cuisine ouverte 50 m² avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, baignoire balnéo + douche ,1 buanderie.

A l’étage suite parentale avec salle d’eau + un espace mezzanine de 45 m² permettant de faire facilement  un bureau + une 4 ème chambre .

Chauffage : poêle semi masse + radiateurs électriques à inertie + programmation

Fenêtres pvc + Volets roulants avec centrale programmable

Fibre installée

Construction sur longrines, normes anti  rétractation des argiles selon étude de sols, construite par des artisans locaux.

Plans et autres photos sur demande

 La maison est impeccable.

DPE  B

Taxe foncière  1058 €

à  Ribérac: Collège, lycée, école privée, plusieurs  supermarchés, biocoop, salle de sport, grand marché du vendredi, centre de santé, laboratoire, radiologie, cinéma.

30 km de périgueux, 45 minutes de la gare tgv d’Angoulême (2h  de paris Montparnasse)

1heure  de l’aéroport de Bergerac

110 Km de bordeaux