Maison de ville 75013 PARIS

Rare dans Paris intra-muros

Particulier loue un pavillon entièrement rénové sur deux niveaux, surface habitable 120 m², avec deux accès privés dans une petite copropriété de quatre pavillons {voir schéma 1} :

1. Un accès sur la rue Damesme qui porte le numéro 42
2. Un accès sur la rue du docteur Lucas Championnière, par le jardin commun à la copropriété (superficie du jardin 270 m²), qui porte le numéro 23

Le pavillon est situé dans un quartier pavillonnaire, proche de la Butte aux Cailles, bien desservi par les transports en commun (métro Maison Blanche Ligne 7 – Tramway Porte d’Italie Ligne T3 – nombreuses lignes de bus 62, 47 et 57). Proximité périphérique et autoroute du sud par la porte d’Italie. Proche de nombreux magasins dont centre commercial Italie II.

Le pavillon est composé :

• Au rez de chaussée : d’une entrée pouvant servir de bureau, d’un WC, d’une cuisine entièrement équipée en appareils électroménagers neufs (Lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, colonne frigidaire et congélateur et nombreux placards), d’un cellier sous escalier et d’un grand salon salle à manger.
• Au premier étage : d’un dégagement avec placard donnant accès à trois chambres équipées chacune d’un placard aménagé et à une salle de bains équipée pour recevoir lave-linge et sèche-linge avec baignoire et douche à l’italienne, meuble double vasques, sèche-serviette et WC.

Le pavillon est chauffé au gaz (chaudière FRISQUET haute performance installée en 2020) et dispose de la fibre numérique.

Possibilité de location de parkings à proximité.

Loyer mensuel 3 650 euros TTC (hors consommation eau, gaz, électricité, taxes d’habitation, taxes de balayage et d’enlèvement des ordures ménagères qui sont à la charge du locataire).

Merci de prendre contact par téléphone ou par Email afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite sur place.