Appartement + terrasse + garage sur Chevalon de Voreppe

*Rare à la vente* - Appartement+terrasse+garage situés dans copropriété très recherchée au Chevalon de Voreppe.

- Entrée : 9.24m²
- Chambre 1 : 11.58 m²
- Chambre 2 : 10.31 m²
- Chambre 3 : 9.79 m²
- Salle de bain : 3.56 m²
- WC : 1.18 m²
- Séjour : 26.53 m²
- Cuisine : 12.33 m²
- Terrasse : 10.78 m² (surface au sol)

L’intégralité du logement a été rafraichit en 2020.

Grand salon séjour très lumineux avec une cuisine semi-ouverte, tous deux donnant sur la terrasse exposée Ouest. Prise électrique extérieure. Store électrique extérieur avec télécommande. Le bien bénéficie d’une lumière traversante du matin au soir.

2 chambres comprennent un placard intégré avec portes coulissantes.

Salle de bain, totalement rénovée en 2020 avec une baignoire (précédemment une douche) et une évacuation d’eau pour machine à laver disponible. Sèche serviette électrique.

Présence d’une climatisation réversible, installée en 2022.

Entrée comprenant un placard de rangement intégré par portes coulissantes. Long couloir.

Chaudière à gaz individuel, avec entretien inclus dans les charges de copros (a lieu 1 fois par an et organisé par une société mandate par le syndic).

Fenêtres doubles vitrages.
Volets en bois et 2 volets roulants électriques (cuisine et salon).
Fenêtre dans la salle de bain.

Garage extérieur de 18 m² en bas de l’immeuble, et places de parking non nominatives à disposition au pied de l’immeuble.
Facilité également de stationnement gratuit supplémentaire à proximité à l’extérieur de la résidence.
Bâtiment de 4 étages.

La consommation d’eau est incluse dans les charges de copropriété. Aucuns travaux prévus dans la copropriété ni abordés lors de l’Assemblée générale de novembre 2023.

Quartier très calme et pavillonnaire. Ce secteur est très recherché.
Résidence très bien entretenue dans un grand parc.
Est idéalement situé à proximité des transports (arrêt de tram E terminus Fontanil à 5
minutes), écoles et commerces (Carrefour, super U, centre-ville de Voreppe, garage
automobile…) dont pharmacie à 5 minutes à pied, avec plusieurs chemins de balade
proches et la Gendarmerie.
Vue imprenable sur les massifs.
Année de construction : 2005

Charges de copros : 490 € / trimestre ; Copropriété de 60 lots.
Taxe foncière : 1331 €
Prix de vente : 280 000 € avec garage.

Agence immobilière refusée.