Villeurbanne centre - Grand duplex - Dernier étage

Entre Gratte-Ciel et Grand-Clément, venez découvrir ce superbe duplex de 112m² au dernier étage dans une petite copropriété arborée et calme (4 étages - ascenseur).

Vous profiterez de la proximité de nombreux commerces, du métro A et des tram T3 et T6, sans subir les nuisances sonores des travaux sur les Gratte-Ciel et Grand Clément.

Les familles avec enfants apprécieront notamment d’avoir tous les services à moins de 10 minutes à pied : crèche, école, collège, et MJC.

L’appartement est en excellent état et équipé d’une climatisation réversible et de vélux électriques à l’étage (DPC C).

Traversant sur les 2 niveaux, le bien est très lumineux et très calme. Vous trouverez au rez de chaussé une grande entrée avec placard qui dessert un double salon en parquet (30m²) et un balcon, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire (15m²) et équipée donnant sur le jardin de copropriété.

Un premier WC complète ce niveau.

A l’étage, 3 chambres avec parquet, un second WC, et une salle de bain avec baignoire.

Enfin, de nombreux travaux viennent d’être réalisés dans la résidence : ravalement de façade, changement du bloc VMC, nouveau portail d’accès au garage, installation de racks à vélos.

Le petit + : un jardin de copropriété sur 2 niveaux, sécurisé et ombragé, idéal pour se reposer ou pour les enfants.

Possibilité d’acheter un sus un box fermé de 13m².

Visite virtuelle / vidéo sur demande.

Merci de privilégier un premier contact par mail.

Bien rare. A saisir sans attendre !

AGENCE S'ABSTENIR