T4 avec toit terrasse

Sur Vaulx en Velin secteur la Rize au sein d’une résidence calme de 2010, venez découvrir cet appartement type T4 de 78m2 environ baigné de lumière et bien entretenu, situé au 3ème et dernier étage au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement est composé d’une entrée donnant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée de 34m2 environ. Cet espace de vie mène à un agréable balcon de 12 m2 exposé ouest sur lequel vous trouverez un escalier permettant d’accéder à un toit terrasse de 31m² avec vue dégagée afin de profiter pleinement de l’extérieur.

L’espace nuit : un couloir équipé d’un grand placard mural dessert 3 chambres de 10 m2 à 11 m2 environ dont 2 équipées de placards muraux également.

Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le bien.
Un box fermé et sécurisé en sous-sol est compris dans le prix.
Coté prestations : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Résidence sécurisée par interphone et digicode -Local à vélo – Local à poussette-
Coté transports et commodités : Arrêt Ligne C3 vers métro Laurent Bonnevay à 5mn – Future ligne T9 à 5 mn à pied - Centre commercial « Carré de soie » à 7mn en voiture.
Centre médical à 8mn à pied, écoles / lycée et commerces à proximité de l'appartement (accessibles à pied)

Accès périphérique porte de Cusset, rocade est et autoroute A42 à moins de 10 minutes en voiture.
Charges : 117€ par mois
Taxe foncière : 1228€ par an
Chauffage électrique individuel

Diagnostic énergétique réalisé fin février 2024 : classe ÉNERGIE D et CLIMAT A.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

AGENCE S’ABSTENIR!