A VENDRE A VENDRE Solliès-ville (83210) – Appartement 2 chambres. – Appartement 2 chambres.

Sollies-Ville village provençal perchée au-dessus de la vallée du Gapeau à l'abri du bruit et des nuisances urbaines dans un environnement calme et très vert, tout en étant à seulement à 15 km au nord de Toulon, en prenant la N97.

Le clocher de son église se dresse fièrement telle une sentinelle avec les maisons du village blotties autour de lui. Au cours de votre balade dans les rues pavées, vous découvrirez quelques vestiges historiques et pourrez profiter du panorama somptueux sur la vallée.

Vous pourrez prendre un verre ou manger sur la très agréable place du village où se dressent terrasses et restaurants sous l’ombrage de superbes platanes centenaires, dans une atmosphère paisible.

Pour les familles avec enfants, la sectorisation est un critère très important. Les écoles maternelle et primaire sont dans le village, ainsi qu’une micro crèche, un centre aéré et du périscolaire, les collèges et lycées sont à proximité (La Farlède, Hyères, Solliès-Pont, Toulon).

Le village à 2 écoles (maternelle, primaire, périscolaire et accueil de loisirs), une micro-crèche et le collège se situe à la Farlède à 5 min en voiture. Proche de toutes commodités alimentaires, médicaux et autres dans le village de la Farlède sont accessibles à moins 10 min en voiture. Proche de la rocades d’autoroutes (Toulon , Nice, Aix en Provence), les gares SNCF/TGV (Solliès-Pont Toulon, Hyères), transport en commun (réseau ZOU ou MISTRAL) et les aéroports (Nice, Hyères/Toulon, Marseillais).

 

 

Appartement provençal de 70 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une maison de village, comprenant 2 étages, sans ascenseur.

Orientée nord-est, lumineux, spacieux, calme et une vue imprenable sur la vallée du Gapeau.

• Un palier (3m²) dessert les 2 étages,

• L’entrée de l’appartement (2 m²), salon/salle à manger (27 m²) avec cheminée ancienne décorative (non fonctionnelle) donnant directement sur une cuisine meublée (9 m²) avec emplacement pour :

lave-vaisselle de 60,

plaque de cuisson de 60,

réfrigérateur congélateur combiné et encastré de 60,

four encastrable 60,

micro-onde encastrable,

• Un cellier aménagé avec linéaire de rangement (6m²),

• 2 chambres (11 m² avec dressing et 9 m²),

• Salle d’eau meublée (6m²) avec :

sèche-serviette,

2 emplacements lave-linge et sèche-linge,

1 grande vasque équipée de 2 robinets,

douche à l’italienne (receveur plat) 90/120,

W.-C.

 

Entièrement rénovée en 2022 (tous corps d'état) sous garantie décennale et factures à l’appui.

Beaux volumes, matériaux de qualité au sol (tomettes et parquet), cuisine et salle d’eau meublée.

L’isolation du logement : menuiseries bois, en double vitrage, isolation des murs.

Le système de chauffage : individuel électrique.

Connexion Internet : fibre optique.

Le stationnement : dans le village et au abord de l’appartement.

Le bien se situe en copropriété, au nombre de 2 lots, le montant annuel des charges courantes du lot (l’ensemble des dépenses d’entretien de la copropriété), son statut est en procédure de création.